楼市止跌回稳股市月内暴涨25

2019-07-21 05:49:19 来源: 嘉峪关信息港

楼市止跌回稳 股市月内暴涨25%

xiangran 昨日,央行降息政策执行满月。尽管央行下调了存贷款基准利率,但各大银行存款利率却都逆势上调,五大行利率也上浮到顶。在降息等政策利好下,部分城市楼市呈现止跌企稳,一线城市房价环比小幅反弹;中国股市月内走出一波波上涨行情,沪指冲破3100点,创下4年多新高,月内沪深股指均涨超25%,年内中国股市暴涨47%,牛冠全球。 五大行存款利率上浮至顶 央行决定11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调04个百分点至56%;一年期存款基准利率下调025个百分点至275%,同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的11倍调整为12倍。 由于央行在不对称降息的同时,将存款利率浮动空间上浮到基准利率的12倍,许多银行存款利率没有下调,反而出现逆势上调的现象。在央行政策实施的天起不少中小银行和股份制银行就把存款利率上浮到基准利率的上限。 日前多地媒体报道称,五大行在该地的分行明里暗里都将存款利率上浮到了基准利率的12倍。 一线城市房价企稳反弹 由于房价出现下跌和走低的趋势,之前各地放松限购等刺激楼市的政策并没有引起市场强烈的反响,购房者大多持观望心理。原本萎靡的楼市听到降息的消息后,开始兴奋起来。 降息刺激各大银行下调房贷利率,一线城市的房贷水平已经开始重回8折时代,且多地银行贷款执行“认房不认贷”政策。对于打算贷款买房,以及已购房、采取浮动利率合同的家庭来说,降息确实能为他们省下真金白银。按房贷100万元30年期,降息后购房者的月供减少2613元。 统计数据显示,部分城市楼市出现止跌回稳的态势。据统计局数据,11月份70个大中城市中,房价环比下降的城市有67个,降幅为14%,但降幅收窄了02个百分点。部分城市二手房价格出现了上涨,二手房价格下降的城市比10月份减少6个。上涨城市有6个,比10月份增加4个,均集中在一、二线城市,其中北上广深等一线城市房价环比无一下降。70大中城市新建商品住宅成交量较10月有所放大,创下年内新高。 A股牛冠全球年内暴涨47% 央行降息的目的在于降低实体经济的融资成本,利好引发资本市场广泛关注。 有分析表示,降息将促进资金面宽松,对人们心理带来正面影响。降息会推动A股短期内的上涨。华泰证券分析,降息对资本市场的影响是正面的积极的,有利于进一步降低无风险利率。降息有利于大家稳固和改善对实体经济的看法,另一方面房地产等权重板块将会受益。 沪指在今年11月21日收报248679点,降息三天之后,中国股市即创下3年新高。 另外,较去年末收盘点位,沪指年内已上涨近1000点,涨幅达到4691%,牛冠全球股市。而自央行11月21日公布降息决定起,至12月19日,沪指月内的涨幅就已经超过25%;深成指12月19日小幅回调下跌3807点,相比11月21日收盘的833230点,月内暴涨275%。 新华

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